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この記事では、貸家のリフォームでフローリングを業者さんに張替えしてもらったときの実際にかかった費用や仕上がりの様子をまとめています。
はじめてフローリングを張替えしようと考えている人にとって、業者さんが出してきた見積もりが妥当なのかどうか、正直わからないですよね。
今回はじめてフローリングの張り替えをリフォーム屋さんに依頼したので、
- フローリング張替えの費用、内訳
- フローリング張替えの仕上がりのビフォーアフター
を記事にまとめました。
今回のリフォームでは、フローリングの張り替え費用は約2万円/坪でした。
フローリング張り替え相場の参考になりましたら幸いです。
フローリングを張り替えるリフォーム前の貸家のリビング（キッチン）
今回フローリングの張替えをする貸家のリビング（キッチン）です。
広さは10帖（5坪）ほどあり、結構広めのお部屋にキッチンが付いています。
遠目からは分かりにくいのですが、平成2年築のお家なので床のフローリングもだいぶ傷んでいます。
物件購入時にはもっときれいだったのですが、賃貸に出している間に水回りが特に傷んでしまったようです。
足で踏むとへこむ（沈み込む）場所もあったので、フロアタイルやクッションフロアではリフォームできません。
というわけで、今回はじめてフローリングを張ってもらうことにしました。
リフォーム業者さんによるフローリングの張り替え
フローリング張替えに使用した床材
今回フローリングの張り替えに使用した床材は「Panasonic フィットフロアー」という商品（ホワイトーク色）です。
1坪6枚入りで1万円くらいします。今回5坪の部屋なので材料代だけで5万円ですね。
実際の施工には、フローリング材以外に釘（またはステーブル）と専用接着剤が必要です。
フローリング張替えの様子
フローリングの張り替えは大工さんがやってくれます。
古いフローリング材を撤去して新規に張り直すと費用が高くなるので、既存のフローリングの上に増し張りする方法で施工をお願いしました。
元々ついていた幅木も一時的に取り外して、端の方から張っていきます。
僕はフローリングの施工をしたことがないので、横からジロジロと観察していました。
フローリング材と床との間には接着剤を塗り、最後に釘で固定していました。
フローリング張替えにかかった費用
こちらが今回のリフォーム工事の見積書です。
今回のフローリングの張り替え工事は、他のリフォーム工事と一緒にやってもらっているので、総額45万円となっていますが、そのうちフローリング張替え工事の費用は5坪（10帖）で10万7100円。
材料費込みで1坪あたり2万1420円でした。
- 材料費：4万9500円（9900円 × 5セット）
- 施工費：5万7600円（広さ5坪、増し張り）
- 合計：10万7100円（2万1420円/坪）
フローリング張替えのビフォーアフター
Before
After
Before
After
とても丁寧な仕上がりに大満足！家じゅう全部の床を張替えしたかったですが、予算の関係上今回はこのリビングのみ。
フローリングの張り替え以外には、下のようなリフォームもしています。
まとめ｜増し張り施工のフローリング張替え相場の目安は2万円/坪（1万円/帖）
今回はじめてフローリングの張り替えをしましたが、とてもきれいに仕上がりました。
フローリング張替え費用は次のとおりでした。
- 材料費：4万9500円（9900円 × 5セット）
- 施工費：5万7600円（広さ5坪、増し張り）
- 合計：10万7100円（2万1420円/坪
これからフローリングの張り替えを検討している方の参考になれば幸いです。
今回のフローリングの張替えに使用したPanasonicのフィットフロアーには、ホワイト色以外にもいくつか種類があります。
商品リンクを一覧にしておきます。
