物件3号、洗濯機用水栓から水漏れ!

ようやく賃貸開始した物件3号、早速不動産屋さんから着信あり。洗濯機用の水栓から水漏れする~!との連絡がありました。

不動産屋さんがうちの方でやっときましょうか?と言ってくれたのでお願いしておきました(^^)

水栓のパッキンが古くて水漏れしていたみたいです。リフォームではノータッチでしたね^^;忘れてました。

後日、請求書が届きました。

パッキン交換代4320円也。消費税込。

ありがたいですね~!

僕は名古屋にいるのでとても助かります(^^)管理はお願いしてないのですが、事実上入居者さんとの間に入ってくれています。いいのかな?と思いつつ甘えてます☆多分、工事代に利益も乗せてると思うので値切ったりしなければ大丈夫かな。

さすがに法外な値段を請求書されたら困りますが。笑
大家さんのお仕事日記でしたっ!
(電話してお金振り込んだだけ)

5 Comments

おーきさん。物件3号もいよいよ稼働してますね。入居当初の電話は、「何か不備か?」と不安でもありますよね。大家の宿命ですかね。処で、4号に向けて、もう目がいってますね。さすが。
(私の格安物件の5号、今リフォームに奮闘してます。)がんばりましょう!

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ミシュラン

いい不動産屋ですね(^ ^)
水周りのパッキン系は、入居後にポタポタ地味〜に漏れる連絡を良くもらいます。
使わない期間があるとゴムが劣化するのか、築十数年経って来ると必ず漏れてくるので予防交換が良さそうですよね。

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管理人おーき

谷さん、いつもコメントありがとうございます♪
ようやく物件3号が稼動しました(^^)
やはり入居初期の電話はドキッとしますね!
次に向けてコツコツ物件調査して行きたいと思います( ̄∀ ̄)
谷さんは5号物件を手掛けられてるんですね☆
頑張ってください!!

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管理人おーき

谷さん、物件情報ありがとうございます!
一度チェックしてみます(^^)
奈良県は他県に比べると安いんですか☆
確かに実家のあった三重県では中々思うような物件が見つかりません(*_*)

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管理人おーき

ミシュランさん!コメントありがとうございます(^^)
そうなんです!不動産屋さんにとても助けられています!
洗濯機用水栓のパッキン、予防交換しといたら良かったです(>_<)次回に生かします!
リフォームの時は水を出してみて、出るかどうかだけのチェックだったのですが、洗濯機に接続すると水圧がかかりますもんね。頭からすっかり抜けておりました〜(/ _ ; )

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