入居者募集中の物件2号の反響が少ない!賃貸業者さんに聞き込みへ

賃貸募集

入居者募集中の物件2号、内覧1組目!」で1組目の内覧のあった物件2号、あれから反響がありません。物件1号では募集開始して2週間で3組位内覧があったのですが、物件2号ではさっぱりです。

理由を探るため、賃貸業者さんに聞き込みすることにしました。

賃貸業者さんに近況を聞き込み

入居者募集をお願いしていた賃貸業者さんに電話で近況を聞いてみました。

営業マン

一戸建の入居者希望の方があまりいませんねぇ。いつもならもっと動きがあるんですけど。

とのことでした。

僕の物件がどうとかではなくて、一戸建の賃貸自体動きがあまりないようでした。扱っている一戸建でも成約した物件はないとのこと。

もう1件別の賃貸業者さんにも聞き込みしましたが同じ反応でした。

家賃のせいではなさそうなのでまだ下げなくて良いんじゃないか、とのこと。セカンドオピニオンも同じなので、ここはしばらく我慢ですかね。

反響がない場合のアクションのとり方

  1. 市場に動きがあって、自分の物件に動きがない場合
    明らかに自分の物件に問題ありなので、家賃設定の見直しまたは物件グレードアップが必要。
  2. 市場に動きがない場合
    市場が動くまでとりあえず待つ。

今回は2番目なのでしばらく待機でしょうか。がまんがまん!

賃貸募集入居者募集中の物件2号、短期間の入居希望の問い合わせ

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