物件2号、賃貸契約完了!しかし、反省点が一点・・。

物件2号の賃貸契約が完了しました!

土曜日、不動産屋さんに訪問。シャトレーゼで購入したチョコクランチのお菓子を手土産に持って行きました^^

契約書の説明を受けて、署名・捺印。

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決めてくれた店長さんに謝礼として一万円分の商品券も進呈。

  • 礼金 10万円
  • 前家賃5月分 7.5万円
  • 広告料 -7.5万円

で差引10万円受け取ってきました。

ふぅ~ようやく契約できました。が・・・今回の契約の際、反省点が一点。

エアコンは残置物扱いにして下さい、と不動産屋さんに言ってあったのですが、契約書に特筆されていませんでした。

サインするとき指摘すると、

  • 入居者さん用の重要事項説明書に書いてあるから大丈夫
  • 入居者さんも自分で取り換えるつもりだ
  • 設備としてエアコンと書いてないから大丈夫

と店長さんが言うので、その場はそのままサインしてしまいました。

物件1号の時どう書いてあったのかも忘れてしまったので、その場はOKしてしまいました。
今思うとこれはいけませんね^^;

もし撤去費用を出してくれと言われたら、こっちは何も言えないです。家に帰って物件1号の契約書を見ると、やはりきちっと残置物扱いの特約事項が書いてありました。

明日、契約書を作り直してもらうように電話します。広告料で7.5万円も払ってるんだからきっちり仕事してよ~、と思っちゃいますo( ̄ ^  ̄ o) プィッ!

しかし、生じる結果はすべて自己責任ですから契約書関連はもっと厳しくならないといけませんね。反省です…(ノω・、)ウウッ

2 Comments

バーダック

契約書を見ると、うちの管理会社と同じですね。
ここは奈良県内でも比較的親切な賃貸屋さんです。
奈良の賃貸業界は横のつながりが少なくて、
他所の管理物件には客付けしないところが多いです。
結果、管理会社を頼みの綱にするしかないのですが、
もっと連携してほしいですよね。

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管理人おーき

バーダックさん、
同じ会社なんですね〜!
ここの会社の方にはとてもお世話になっています。管理はしてもらっていないのですが、親身に相談に乗ってくれて助かっています☆
確かに他社との繋がりは少ない気がします。奈良県独特の風土なんですかねぇ。

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