壁紙張り替え・コンセント増設・スイッチ移動の外注工事

壁紙張り替え工事

今回は家中の壁紙張り替え工事と電気工事(コンセント増設・スイッチ移動)を外注さんにお願いしました。

壁紙張り替え工事

ビフォー

壁紙交換工事(ビフォー)

アフター

壁紙交換工事(アフター)

壁紙張り替え工事の費用

  • 壁紙交換:213990円(305.7m×700円/m)
  • アクセントクロス代:6300円(42m×150円/m)

各部屋の張り替え量

  • 1階和室(6帖):壁27m
  • DK(6帖):天井10m、壁16m
  • トイレ:天井1.2m、壁10m
  • 洗面所:天井2.5m、壁16m
  • 玄関・階段・1/2階廊下:天井15m、壁81m
  • 2階洋室1(6帖):天井11m、壁43m
  • 2階洋室2(4.5帖):天井8m、壁31m
  • 2階和室(8帖):壁26m
  • 押入れ:12m

一戸建てほぼ丸々壁紙交換したらこれくらいのメートル(約300m)になります。

壁紙の必要量の考え方は以下のサイトが参考になります。

参考 必要な壁紙の測り方壁紙屋本舗

電気工事の費用

  • DKコンセント設置:6000円
  • 1階廊下スイッチ移動:8500円
  • トイレコンセント増設:14000円
  • 2階テレビコンセント設置:6000円

電気工事は全部で34500円でした。

今回の壁紙交換・電気工事の費用合計

  • 見積もり額:257590円
  • 消費税:12879円
  • 値引き:5469円
  • 合計:265000円

さてさて、物件2号に引き続き今回も壁紙施工をお願いしたところは、主に奈良で活動されている「壁勝」さんという業者さんです。

参考 トップページインテリアサービス 壁勝

自分でリフォームしていると色々と丁寧に教えてくれます。壁紙工事以外にもフローリングやキッチンなどいろいろリフォームの事は親身に相談に乗ってくれます。

大家さんとのお付き合いも多く、こちらの事情を踏まえて話してくれるので助かっています。奈良でセルフリフォームされている方は一度相談してみてください。

ちなみに「金のなる木で大家生活を見て電話しました!」と電話で伝えると安くなる!!・・・ことはありません(笑)

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4 Comments

バーダック

奈良ではこれといったリフォーム屋さんを知らないので、
壁勝さんに一度、お願いしてみようかな。
壁勝さんは緊急時の対応はどんなもんでしょう?
工事単価はどうでしょうか。
管理会社に頼らず、自主管理することを検討しています。

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管理人おーき

バーダックさん、コメントありがとうございます^ ^
工事単価ですが、壁紙施工、量産品壁紙で700円/m でいつもお願いしています。アクセント壁紙は+150円/mです。
ただ、いつも少し交渉してアクセント分は値引いてもらっています。
壁の穴の処置など細かな修繕は、
「やっときましょか〜?」
と、いつもサービスでやってくれます☆
床工事や各種設備設置などは、僕はまだ依頼した事がないので、そちらの工事単価は問い合わせしてみて下さい。
緊急時の対応ですが、先程聞いてみたところ、
「私のできる範囲は全力で対応させて頂きます」
とのお返事でした^ ^
台風のとき大忙しだった〜と話していたので、色々対応して下さると思います。
お仕事の出来に関しては、僕はとても丁寧にしてくれるので信頼しています。
一度お話してみて下さい☆

返信する
管理人おーき

バーダックさん
ありがとうございます^^きっと楽しみに待っていると思います!

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