物件2号の入居者募集開始!駅前店舗へ営業まわり

賃貸募集

クイックルワイパーで簡単にワックスがけ!」の記事でリフォーム作業が完了しました。

退去後の入居者募集のために駅前の賃貸業者さんの店舗へ営業まわりに行ってきました。

最寄り駅の賃貸業者さんに入居者募集を依頼

王寺駅

物件2号の場所は、北は王寺駅、南は五位堂駅のちょうど中間にありますので、両方の駅前の賃貸業者さんに入居者募集をお願いしに行きます。

手土産を持って久々に店舗へ行くと、お店で働いている方も結構変わっているようで、以前見かけた営業の方はいらっしゃいませんでした。

でも当時の募集データは残っており、すぐに住所や写真データが出てきました。

賃貸募集条件

  • 家賃:7.5万円
  • 礼金:15万円
  • 家賃保証会社要加入
  • ペット可、ペットによる汚損は入居者負担
  • 退去時クリーニング実費
  • エコキュート故障時、給湯設備は大家指定の給湯器に変更
  • 広告料:1ヶ月

家賃は前回と変わらずです。HOME’Sで周辺の一戸建の募集条件を調べてみましたが似たり寄ったりです。繁忙期でもないので気長に待ちますかね。

エコニュートの故障時の特約は、前回の大出費の教訓を踏まえて予め手を打ちました。

▽ エコキュートが故障したときの日記はこちら

物件管理エコキュートが壊れて大出費!戸建不動産投資での失敗例と教訓

玄関横にキーボックスを設置

キーボックス

営業マンの方がいつでも入れるように、家の前にキーボックスを設置しておきました。

キーボックスがあると、営業の方に暗証番号を伝えるだけで鍵の管理ができるので便利です。

インターネットに賃貸募集広告が掲載

インターネット賃貸募集広告

自分の物件の賃貸募集広告がインターネットに掲載されていました!反響があるといいなぁ。

賃貸募集賃貸業者さんから突然の郵便物。物件2号に入居希望者あり。

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