物件1号の引き渡し!内部写真を公開

取引

前回の記事「物件1号候補「奈良県桜井市の中古一戸建390万円」が370万円で取引成立!」のあと、物件の引き渡しを受けました。

ようやく自分の物件になったので、内部写真を公開します。

物件1号の詳細

物件外観と間取り図

物件1号の外観

物件1号の間取り図

物件情報

  • 所在地:奈良県桜井市
  • 平成2年築の4LDK、風呂トイレ別、駐車場有
  • 土地面積:91.93m2
  • 建物面積:51.99m2(1階)・41.40m2(2階)
  • 再建築可(隣人の許可が必要)
  • 前面私道、幅員4m接道10m
  • 開発道路予定の範囲に家の2/3が入っている(立ち退きがあればがっぽり?)

物件購入費用

  • 物件価格:370万円
  • 仲介手数料:16万9050円
  • 契約書の印紙:2000円
  • 固定資産税・都市計画税:2万3185円(5万74円の日割り計算)
  • 登記費用:8万400円
  • 合計:397万4635円

内部写真

物件1号のキッチン(ビフォー)

物件1号のトイレ(ビフォー)

物件1号の洗面所(ビフォー)

物件1号の浴室(アフター)

 

物件1号の1F和室(ビフォー2)

物件1号の2F洋室(ビフォー)

物件1号の庭(ビフォー)

まとめ

人生初めての所有物件です。不動産の勉強を始めて1年半くらいになります。長かった・・・。

絶対やるぞー!と親から兄弟、友達など色んな人に話していたものの、実際に思っている物件が買えるか不安でした。ようやくの1件目です!

ネットで物件を探し続けて約1年半、実際に現地調査したのが2〜30件。買付交渉はこれが4度目です。競売では3回入札しましたが全て玉砕していました。

リフォームから入居付けまで、上手くいくか不安ですが頑張ります!

物件1号のリフォーム一覧物件1号のリフォーム一覧

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