物件1号候補が20万円引きの370万円で取引成立!

取引

前回の記事「物件1号候補に買付申し込み!」で買い付け申し込みした結果、不動産屋さんから連絡があり370万円で取引成立しました!!

とうとう物件1号が手に入ることになりました!

人生初の不動産売買取引

購入までの流れは以下の通りになりました。

  1. 10月1日に契約書にサイン、手付金を30万円支払い
  2. 10月13日に物件引渡し、残金340万円支払い

全額現金での購入です。不動産屋さんで契約書を目の前で作るのを見て

「へぇ~こうやって作るんですか〜。」

と興味津々。和やかに話をしながら契約書にサインしました。固定資産税は物件引き渡し前後で売主と買主で日数で折半。関西では4月始まり計算法のようですね。

また引き渡しまでに火災保険を決めないといけません。引き渡しまでの危険負担は売り主にありますが、引き渡し後はこちらの責任になるので注意が必要です。

これからリフォームや火災保険などやることがいっぱいです!

取引物件1号の引き渡し!内部写真を公開

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