貸家のDIYリフォーム!ビフォーアフター特集

貸家のリフォーム、ビフォーアフター特集

このページは、これまで僕が行ってきた貸家のリフォームのビフォーアフター特集ページです。

これまでリフォームのお仕事をしたこともなければ、講習も受けたことのない僕ですが、素人ながらも貸家4軒いろんなDIYリフォームをしてきました。

その中でも代表的なリフォームを場所別にピックアップしています。興味のあるリフォームがあれば覗いてみてくださいね。

『キッチン』のDIYリフォーム事例

セクショナルキッチンの交換

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物件1号のリフォーム前のセクショナルキッチン

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セクショナルキッチン・レンジフードの交換完了

置き型タイプのキッチンをセクショナルキッチンといいます。システムキッチンのような大掛かりな工事が不要で、素人でも簡単に交換できるのが大きなメリットです。

  • 流し台の価格は3万円ほど
  • 置くだけなので簡単交換!
セクショナルキッチンをDIYで簡単に交換する方法置くだけ簡単設置!セクショナルキッチンをDIY(自分)で交換する方法

 

キッチンパネルの貼り付け

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キッチンパネル施工前

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キッチンの印象を大きく変えられるのがキッチンパネルです。キッチンパネルなら耐久性もあって掃除も楽ちん。

材料代も実はそんなにかかりません。タイル壁から見た目を変えたい!という方におすすめDIYリフォームです。

  • 材料代は3万5千円
  • プラスチックカッターで手軽に加工!
タイル壁の上にキッチンパネルをDIYで貼り付ける方法キッチンパネル「セラール」をDIYでタイル壁の上に貼り付け施工する方法

 

『浴室(お風呂)』のDIYリフォーム事例

タイル壁の上にバスパネルの貼り付け

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After

タイル張りの浴室の見た目を大きく変える方法として、バスパネル「アルパレージ」があります。

アルパレージは既存のタイル壁の上に直接貼り付けられ、多少ですが断熱効果もあります。

古臭いタイル張りの浴室を一新したい!という方にはおすすめのリフォームです。

  • 材料代は12万5千円
  • カッターナイフで加工できます!(でもちょっと大変)
アルパレージのアイキャッチ浴室タイル壁にバスパネル『アルパレージ』をDIYで貼り付け施工する方法

 

ペディシートの貼り付け

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リフォーム前のタイル張りの浴室

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先ほどのバスパネル「アルパレージ」に続き、浴室のタイル床の上に直接貼れる「ペディシート」というリフォーム材があります。

アルパレージとペディシートを組み合わせれば、タイル張りの浴室が完全に生まれ変わります!

素足では冷たかったタイル床もペディシートになれば緩和されるので、タイル床の浴室の場合は、床だけでもペディシートを貼り付けることをおすすめします。

  • 材料代はわずか1万円強
  • 貼り付け作業もとても簡単!
ペディシートの貼り付け浴室タイル床の上に貼れるペディシートをDIYで貼り付けリフォームする方法

 

『トイレ』のDIYリフォーム事例

温水洗浄便座の取り付け

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リフォーム前の物件3号のトイレ

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リフォーム後のトイレの様子

現代の日本では無くてはならない温水洗浄便座(ウォッシュレット)。取り付けは素人でも簡単にできちゃいます。

ウォッシュレットがないトイレの人は一度検討してみてはいかがですか?

  • 取り付け時間はわずか30分
  • ドライバーとモンキーレンチがあれば交換可能!
温水洗浄便座の交換のアイキャッチ30分で簡単取り付け!トイレの温水洗浄便座をDIYで取り付ける方法

 

タイル床をクッションフロアに変更

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クッションフロア貼付け前のトイレのタイル床

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シリコンコーキング前

タイル張りのトイレはどうも清潔感がない・・・という方におすすめなのが、タイルの上に直接クッションフロアを貼ってしまうリフォームです。

少し邪道かもしれませんが、施工後の清潔感はバッチリ!素足でもトイレの床に入れるようになります。

  • 材料代わずか4千円
  • 貼り付けるだけのカンタン作業!
トイレの床にクッションフロア施工のアイキャッチトイレのタイル床の上にクッションフロアをDIYで貼り付ける方法

 

『洗面化粧室(洗面所)』のDIYリフォーム事例

洗面化粧台(洗面台)の交換

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リフォーム前の洗面所

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新しく取り付けた洗面化粧台

洗面化粧台って実は3万円ほどで交換できます。

しかも最近の洗面化粧台はシャワー水栓がついていたり機能性も格段に良くなっています。

昔ながらの洗面化粧台が取り付いているという方には、見た目も使い勝手も良くなるのでおすすめのリフォームです。

  • かかった費用は本体の3万円のみ
  • 交換作業もとても簡単!
洗面化粧台の取り付け意外と簡単!洗面化粧台(洗面台)をDIYで交換する方法 ー 取り付け・設置編

 

洗濯機用排水トラップの取り付け

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リフォーム前の床の洗濯機用排水口

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カクダイの洗濯機用排水トラップの取り付け完了

洗濯機用の排水パイプが床からそのままむき出しになっている、という方におすすめのリフォームが「カクダイの洗濯機用排水トラップ」です。

床の排水パイプがむき出しだと、匂いも気になるし排水パイプから虫が登ってくるかも・・・と気になってしまいますよね。

カクダイの洗濯機用排水トラップなら、後付で排水トラップ付の排水口にできるのでとても便利!

取り付けも簡単なのでぜひお試しください。

  • 後付で排水トラップ付きの排水口に大変身
  • 価格もわずか4千円!
カクダイの洗濯機用排水トラップの取り付け床の排水口の臭いを防ぐ『カクダイ洗濯機用排水トラップ』のDIY取付方法

 

『リビング・居室』のDIYリフォーム事例

フローリング床にフロアタイル貼り付け

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フロアタイルの施工前

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フロアタイルの施工後

フローリングを張り替えるほどの予算をかけたくない。かと言ってクッションフロアだと安っぽいし・・・。

そんなときにおすすめの床材がフロアタイルです。

フロアタイルはクッションフロアより少し値段がしますが質感がとても良いです。既存のフローリングの上に貼り付けるだけなので、素人でも施工可能。

床のリフォームに困ったときにぜひ検討してみてください。

  • 6帖の部屋でわずか2万3千円!
  • 置くタイプなので施工も簡単
コスパ・質感良好!フロアタイル(塩ビタイル・プリントタイル)をDIYで貼る方法!

 

コンセントプレート・電気スイッチカバーの交換

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交換前の古いコンセントカバー(プレート・パネル・蓋)

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交換後の新しいコンセントカバー(プレート・パネル・蓋)

DIYリフォームの中で一番コスパの良いといっても過言ではないのがコンセントプレート(電気スイッチカバー)の交換です。

化粧プレート1枚100円なので絶対にやっておきましょう。交換もドライバー1本あれば誰でも簡単にできます。

  • 交換費用はたった100円!
  • ドライバー1本で簡単交換!
コンセントカバー交換のアイキャッチ古いコンセントカバー(プレート)をDIYで交換する方法(外し方と取り付け方)

 

『和室』のDIYリフォーム事例

和室の砂壁を壁紙に変更

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和室の砂壁にボンドを塗って乾燥させた後

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和室の砂壁の上に壁紙を貼った後

和室の砂壁(繊維壁・土壁)って触るとポロポロ取れるし、古くなると全体的に暗いイメージになってしまいます。

そんなときは、砂壁をボンドを塗って固めて壁紙を貼っちゃいましょう!

暗かった和室がガラッと一気に明るくなりますよ。

  • 専用ボンドを塗って壁紙を貼るだけ!
  • ボンド代もわずか5千円
砂壁の上に直接壁紙を貼る方法和室の砂壁や繊維壁の上に壁紙を貼って簡単にDIYリフォームする方法

 

ふすまの張り替え

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リフォーム前のふすま

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ふすまの張り替え完了

ふすまが古くなると表面が汚れてどうしても見た目がよくありません。そんなときは思い切って張り替えちゃいましょう。

ふすまの張替えは木枠を分解してふすま紙を上から貼るだけ!素人でも案外きれいに張替えできます。

  • 1枚たった1000円
  • ふすま紙を変えるだけでちょっとオシャレに!
ふすまの張替え材料代1000円でモダンなふすまに大変身!襖をDIYで張り替える方法

 

『玄関・ベランダ』のDIYリフォーム事例

ベランダの防水塗装

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ベランダ防水塗装前の様子1

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ベランダ防水塗装後の様子1

セメント床のベランダは年月とともにどんどん汚れて黒ずんでいきます。

そんなときはベランダの防水塗料を塗って綺麗にしましょう。

塗装するだけで見違えるほどきれいになりますし、防水効果もちょっぴり期待できます。

  • 材料代は8千円
  • ペンキを塗るだけで防水性能アップ!
ベランダをDIYで防水塗装する方法8000円で簡単防水!ベランダ(バルコニー)をDIYで防水塗装する方法

 

玄関扉のドアクローザーの交換

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ドアクローザーが上手く機能せず困っている・・・。実はホームセンターで交換用のドアクローザーが売っています。

説明書通りに取り付けるだけで、はじめてでも案外簡単に交換できます。

ドアクローザーが壊れてしまったときは、ぜひDIYで交換に挑戦してみてください。

  • 部品代はわずか5千円
  • ドライバー1本で簡単交換!
ドアクローザーの交換・取り付け玄関扉のドアクローザーをDIYで交換・取り替えする方法

 

『門・庭・駐車場』のDIYリフォーム事例

駐車場のカーポートの波板交換

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リフォーム前の駐車場の波板

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波板交換後のカーポート

長年雨風を防いでくれたカーポートの波板。陽の光で色あせて黄ばんでいませんか?

波板ってホームセンターでとても安く売っています。

交換するととっても見た目が綺麗になります。カーポートは外から丸見えのところなので、汚れていたらDIYで交換しちゃいましょう!

  • 材料代はわずか6千円
  • 交換作業も意外と簡単!
波板交換のアイキャッチ駐車場のカーポートの屋根の波板をDIYで交換・張り替えする方法

 

浄化槽のブロア交換

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交換前の異音のする故障した浄化槽のブロアー

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交換後の新しい浄化槽のブロアー

浄化槽のブロア、交換費用はいくらかご存知ですか?

僕は浄化槽清掃業者さんに交換依頼しようとしたら3万円と言われました。

でも一般的なものならホームセンターで1万円強で売っています。

交換もゴムパイプをつなげて電源に差し込むだけ。誰でも簡単に交換できます。業者さんにぼったくられないように注意してくださいね。

  • 部品代は1万円強
  • 交換時間はわずか5分
故障した浄化槽のブロアをDIYで簡単に交換する方法わずか5分!故障した浄化槽のブロア(ポンプ)を自分で交換する方法

 

 

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