気になる物件。奈良県大和郡山市の一戸建540万円。

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最近はパソコンをポチポチ、物件探ししています。Yahoo!不動産を見ていると気になる物件発見。

大和郡山市の一戸建、5DK、540万円

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駐車場1台付。築29年。キッチンリフォーム済。もちろん隣とくっ付いたテラスハウスタイプ。周辺家賃をSUUMOやHOMESで調べてみると6.5万円くらい。利回り計算すると10%ちょっと。

ふむ、ちょっと低い。

購入して賃貸にすると年間70万円の収入です。仮に見送って1年間何も出来なかったら、70万円引きで買っていたのと同じです。

リスクを取って一歩前に進めるか。70万円引きを目指して探し続けるか。

10年後も5万円位の家賃が取れるなら、500万円を10年間固定ローンで組んでても持ち出し無しです。というわけで現地見に行って良さそうなら買いますかね!

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