壁紙貼り替え工事・電気工事が完了しました。

fc2blog_20131027225837bff
スポンサーリンク

今週リフォーム中の物件に来てみると壁紙工事と電気工事が終わっていました☆

玄関入ってすぐ右側の壁

fc2blog_20131027225837bff

玄関入ってすぐ左側の壁はアクセントクロスにしました。縦線模様でスタイリッシュになりましたが、んーぼちぼちな感じです。少しチョイス間違えたかな(笑)。階段のところの木枠は塗装予定です。

また玄関横にスイッチがなかったので増設しました。夜に家に入ったとき、手に届く位置に照明スイッチがなかったので、真っ暗の中ごそごそしないといけなかったので不便でした^^;今回スイッチを増設してとても便利になりました☆

1階の和室

fc2blog_201310280205253f1 fc2blog_201310280205520e7

木枠の塗装で気になっていた和室はこんな感じ。写真では分かりにくいですが灰色がかった織物調の壁紙です。思ってたような印象になったので、初めての木枠塗装にしては良い仕上がりになったかなと思います☆

洗面所

fc2blog_20130915004459e9b

⬇︎

fc2blog_2013102723015543b

以前陥没させてしまった壁の穴は、壁紙屋さんのサービスで壁紙を貼るときに直してくれました☆壁穴修繕記事を期待して下さっていた、もみのり子さん、ゴメンナサイm(_ _)m

fc2blog_20131027230237064

正面だけ草っぽい緑の柄ものの壁紙です。

トイレ

fc2blog_20130915005849460

⬇︎

fc2blog_20131027225917a4e fc2blog_2013102723000676b

トイレは可愛い柄つきのの壁紙です。またトイレに電源用コンセントがなかったので増設してもらいました。

今回の壁紙交換工事・電気工事費用

  • 見積もり額:257590円
  • 消費税:12879円
  • 値引き:5469円
  • 合計:265000円

壁紙貼り替え工事の費用

  • 壁紙交換:213990円 (305.7m×700円/m)
  • アクセントクロス代:6300円 (42m×150円/m)
各部屋の貼り替え量
  • 1階和室(6帖):壁27m
  • DK(6帖):天井10m、壁16m
  • トイレ:天井1.2m、壁10m
  • 洗面所:天井2.5m、壁16m
  • 玄関・階段・1/2階廊下:天井15m、壁81m
  • 2階洋室1(6帖):天井11m、壁43m
  • 2階洋室2(4.5帖):天井8m、壁31m
  • 2階和室(8帖):壁26m
  • 押入れ:12m

一戸建てほぼ丸々壁紙交換したらこれくらいのメートル(約300m)になります。なぜメートル表記かというと、壁紙は規格品でだいたい貼り付け幅が90cmほどで決まっているからです。

壁紙の必要量の考え方は以下のサイトが参考になります。

電気工事の費用

  • DKコンセント設置:6000円
  • 1階廊下スイッチ移動:8500円
  • トイレコンセント増設:14000円
  • 2階テレビコンセント設置:6000円

電気工事は全部で34500円でした。

 

さてさて、物件2号に引き続き今回も壁紙施工をお願いしたところは、主に奈良で活動されている「壁勝」さんという業者さんです。

いつもいつもお世話になってますm(_ _)m

自分でリフォームしていると色々と丁寧に教えてくれます☆壁紙工事以外にもフローリングやキッチンなどいろいろリフォームの事は親身に相談に乗ってくれます。

大家さんとのお付き合いも多く、こちらの事情を踏まえて話してくれるので助かっています。
奈良でセルフリフォームされている方は一度相談してみてください^^

ちなみに、「金のなる木で大家生活を見て電話しました!」と電話で伝えると安くなる!!・・・ことはありません(笑)

スポンサーリンク

4 件のコメント

  • 奈良ではこれといったリフォーム屋さんを知らないので、
    壁勝さんに一度、お願いしてみようかな。
    壁勝さんは緊急時の対応はどんなもんでしょう?
    工事単価はどうでしょうか。
    管理会社に頼らず、自主管理することを検討しています。

  • バーダックさん、コメントありがとうございます^ ^
    工事単価ですが、壁紙施工、量産品壁紙で700円/m でいつもお願いしています。アクセント壁紙は+150円/mです。
    ただ、いつも少し交渉してアクセント分は値引いてもらっています。
    壁の穴の処置など細かな修繕は、
    「やっときましょか〜?」
    と、いつもサービスでやってくれます☆
    床工事や各種設備設置などは、僕はまだ依頼した事がないので、そちらの工事単価は問い合わせしてみて下さい。
    緊急時の対応ですが、先程聞いてみたところ、
    「私のできる範囲は全力で対応させて頂きます」
    とのお返事でした^ ^
    台風のとき大忙しだった〜と話していたので、色々対応して下さると思います。
    お仕事の出来に関しては、僕はとても丁寧にしてくれるので信頼しています。
    一度お話してみて下さい☆

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。

    日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)