内覧5度目の正直なるか??

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沈黙の物件3号に動きがありました!

今さっき賃貸不動産屋さんから連絡あって、内覧の案内をしてくれるようです♪

今回の賃貸不動産屋さんは、先週新しくお願いしたところです。営業周りした甲斐あったなぁ(^^)まだ決まるかは分かりませんが、動きがあったのが嬉しいですね!!

また報告しまーす☆

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15 件のコメント

  • 営業周り、効果有り!!!
    これって嬉しいですね。
    でも戸建賃貸って、入居付けが単身者用とホントに違いますねえ。
    決まってくれるといいですね。

  • 谷さん、ありがとうございます!
    願うばかりです!
    でも少し動きがあったのが嬉しかったですー(^^)

  • バーダックさん、こんばんは!
    ありがとうございます(^^)
    そうなんです!こんな見た目に効果があると嬉しいですね♪

  • コロビビさん!こんばんは!
    はい!早速効果があって嬉しかったです☆
    前はトントン拍子に決まったのですが、こういうのも一戸建募集なんでしょうね!
    気長に頑張りまーす(^^)

  • 大家の孫さん、コメントありがとうございます♪
    効果あらわれると嬉しいですね!
    ただ、あれから連絡がないのでダメそう?(笑)
    明日不動産屋さんに連絡して聞いてみます!

  • 谷さん、こんばんは!
    5組目の入居者さん、ダメだったようですー。゚(ノ∀`*)゚。
    中々決まりませんね、こんなに苦戦するとは思いませんでした!!(>_<)

  • お疲れ様です、おーきさん。この際セオリー的にみてみませんか。御免なさい。
    1:価格帯。入居者にお得感は?(内覧者は複数見て比較検討しています。長く  住みたいから)
    2:DKよりLDKが。(1階和室を洋室替えは? 畳厚5cm.で,4cm厚の荒板を  敷き1.2cmの床材を敷く。Hセンターにて6畳分を材料費3万程で自作でき  ます)年配者は兎も角、若い世代は和室ノー、洋間なら大歓迎です。
    3:玄関に下駄箱は?。 浴室にシャンプーリンス置場は?ホームSに格安にてあ  ります。  *内覧者は実生活をするにはどうか、と内覧しています。
    4:高め家賃より低めを。(高めだと、UPUPで、どうしても滞納に繋がりやす  いといわれます。その結果、大家も毎月大変)目先の利率より、永いスパン  で。細く永く、そして安定的に。
    御免なさいね。、長くなって。
    只、おーきさんにこれ迄の苦労、やる木を、是非報ってもらいたいです。
    (以上はあくまでも1意見です。あくまでも、参考的にのみ見て下さいね。)

  • 谷さん、丁寧なアドバイスありがとうございます!!
    1、お得感、、今出ている他の物件と比べると、トントンって感じでしょうか^^;中々良さそうな競合物件では、駐車場なしで6.5万円というのもありました。
    もうちょっと下げるべきかも?(>_<)
    2、やはりLDKが良いですよねー!そこは僕も思ってたところなんです。ただ今回は和室のまま綺麗にしちゃったので、そのまま行こうと思います。次回リフォーム時は洋室化にもチャレンジしてみます♪
    3、下駄箱とシャンプー台、これも無いんですよね。入居者さんが好きなものを用意するかなーと思ってるんですがどうでしょうか。
    4、機会損失を考えると、下げて決まった方がいいんでしょうねぇ。今回はその辺のバランスが上手くいってないようですね。
    こう考えると家賃がネックなんでしょうかー。今フランスにいるので、また帰ったら家賃設定を不動産屋さんに相談してみます!!
    ありがとうございます☆

  • 今、フランスなんですか。いいですね~。
    又、バリの時の様に知らせてくださいね。
    3号、きっといい入居希望者さんが現れると思いますよ。
    楽しみにしながら、がんばって下さいね。

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