物件3号の決済と火災保険の加入。

物件3号外観gaikan.jpg
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金曜日。会社の有休を取って物件3号の残代金の決済に行ってきました!

朝からスケジュールが埋まっています。

午前中に火災保険の打ち合わせ

火災保険と地震保険、施設賠償の特約に入ります。もちろん新価方式です。保険屋さんの話によると、最近はゲリラ豪雨による水濡れの申請が多いようです。

雨樋などが詰まって流れが悪くなったところにゲリラ豪雨で水が溢れて、屋根裏や壁の中などが水濡れするらしいです(ーдー;)

保険は結局今までと同じ保険をお願いしました。月々約2500円です。(高いですか?)

午後から物件3号の決済

保険の手続きが終わったので場所を移しまして、不動産屋さんへ。お店に着くとちょうど売り主さんと遭遇。

司法書士さんは先に到着していました。司法書士さんが手続きに必要な書類を全て用意してくれているので、サインとハンコを押すだけ~♪

登記情報の細かな数字もチェックしてくれて頼もしいですね。印鑑の印影まで確認してました( ̄O ̄;)

そしてお金の受け渡し。

  • 残金380万円。
  • 固定資産税清算1万9238円。
  • 仲介手数料残金9万7650円。
  • 登記費用16万円。

だいたい20分くらいで終わりました。銀行が絡まないので早いですね☆最後に手土産のお菓子を皆さんにお渡しして終了~!!

晴れて物件3号取得しましたヾ(´・∀・)ノ

電気と水道は開通してあるので早速物件へ。今日はリフォーム道具の荷物の移動だけしてきました。内部写真は明日公開予定です☆

おしまい。

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2 件のコメント

  • 決済終了、おめでとうございます。
    私は小さな物件には、府民共済に入ってます。
    保険金額500万で、年間掛け金4,000円ほどです。
    しかも返戻金で半分近く戻ってきますので、タダ同然?です。
    地震がきて倒壊しても、その時はあきらめます?!

  • バーダックさん、ありがとうございます^^
    府民共済そんなに安いんですねぇ!僕はビビりなのでいっぱい保障を付けた保険に入っています(笑)
    地震で倒壊はほとんどないと思うのですが、地震による火災が怖いのです。。石橋を叩きすぎかもしれませんね(笑)悩みどころです(= =;)

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