物件3号、決済に向けて準備中。

物件3号外観gaikan.jpg
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今週の金曜日が物件3号の決済です。決済後すぐに活動できるようにするために、色々準備が必要です。

  • 電気・水道・ガスの開通
  • 火災保険の加入
  • 決済のお金の準備

電気・水道は、関西電力・桜井市水道局に電話して金曜日の午後に開通できるように手配しておきます。ガスの方は給湯器の交換が必要ですので、以前給湯器交換をお願いしたプロパンガス屋さんに久しぶりに電話連絡しました。

すると、営業の方がなんと入院中Σ(゜□゜*)エエッ

大きな病気ではなく来週には退院するということで一安心。来週の土日あたりに一度家の方に来てくれる事になりました。給湯器はもちろん交換しまっせ~!とのこと。

入院中失礼致しましたm(_ _”m)ペコリ

火災保険もお世話になっている代理店の方に電話連絡。建物情報(建物の構造、床面積、築年数)が分かるものを送ってください~、とのことなので、登記情報の紙を見て連絡。

所有権移転後、火災保険に加入できるように金曜日の午前中にコメダコーヒーで会って手続することにしました。

火災保険の加入は即日でできるようですよ。ちょうど物件1号の火災保険の更新も近いので、そちらの保険の見直しも含めて相談することに。物件1号は初めての所有物件だったので、これでもか!というくらい贅沢な保険にしてあります(笑)

期間や内容も含めて安くできればよいですね。

これで準備完了!!

あとは決済のお金だけ。新札を準備しておきます☆

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2 件のコメント

  • 先日知人が名古屋に観光に行き、モーニングはコメダコーヒーでと言っていました。
    有名なのでしょう?
    クロワッサンの上にソフトクリームが乗っていて絶品とありました[絵文字:v-290]
    名古屋には行った事がないのです。
    でもおーきさんのブログを読んで近親感が湧いたから連休にでも遊びに行ってみようかなと思っています。
    また不動産投資としては名古屋はどうなのでしょうか?
    融資が付けば名古屋でもアパート経営をなどと思ったりします。家賃もそこそこ取れているようにも思います。
    でも地元で融資を受けないで現金で築古戸建てを買い増しして行くやり方もいいですよね。
    よくその金額で戸建てをさがしたよねと感心します。またリフォーム楽しそうです。さすがです。
    福岡にはなかなかありませんが、おーきさんのように時間をかけて焦らずゆっくり捜せば、手にはいるかな〜とも思いますね。
    いつもブログ更新楽しみにしています。おーきさんの文章とても好きです。
    これからも応援しています。

  • もみのり子さん、いつもありがとうございます^^
    コメダコーヒーは東海では有名です!三重や奈良の方にも広がりつつあります。
    モーニングの時間帯でコーヒーなど飲み物を頼むと、トーストとゆで卵がついてくるのでお得なんです☆(コーヒー一杯380円くらい)
    今回の保険屋さんと話する時も朝ごはんにしました(笑)
    クロワッサンにソフトクリームもとても美味しいので一度試してみてくださいね。シロノワールと言います。(ミニサイズでちょうどいい感じです)
    名古屋は今自分が住んでいるのですが、シノケンという業者さんがロフト付の単身者向けアパートを色んな所で新築しているようです。(オーナーは個人と思います)
    自分がアパート探ししているとき何棟も建築中のものがあり、完成前に結構決まっているようでした。そんな僕もそのシノケンさんのアパートに住んでいます(笑)
    建築金額等は分かりませんが、上手くいっているから新築が進んでいるのだと思います。
    ただ、今都市部に注目するなら大阪です。名古屋と比べると大阪は今ものすごく活況が出てきています。規制緩和や特別区をつくったりして再開発がすごいですよ。すべては大阪都構想次第ですが、大阪でも物件を探し始めています~!
    文章ほめて頂いてとても嬉しいです☆ありがとうございますっ!

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