物件2号、トラブルの予感?

物件2号外観gaikan.jpg
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今日、不動産屋さんから電話がありました。

(不動産屋さん)
「上牧町の件なんですが、お隣さんの態度が変な感じらしいんですが・・・普通に接してくれないらしいんです。」

(おーき)
「え?どういうことですか?」

(不動産屋さん)
「ゴミ出しとかもルール守って出してますし、地域の掃除にもきちんと出てるみたいなんですがね~」

(おーき)
「はぁ。」

(不動産屋さん)
「お風呂の洗面器を置く音が響くとか、リビングで寝てるから夜は話し声やめてほしいとか言われてるみたいです。他にも、この家買おうと思っていたのにとか、7万5000円も払ってるんですか~とか、音の話はともかくこんなこと言われてもね、って感じらしいんですわ。それで、昔何かあったんですか?と」

(おーき)
「うーん、リフォームの時に音うるさいって言われたことはありますねぇ。昔住んではった人とは仲悪かったみたいなんですけどね。」

(不動産屋さん)
「とりあえず様子見て、何かあるようでしたら対応していきましょうか。」

(おーき)
「すみません、また何かあれば連絡お願いします。」

むむむー。どれくらい音がうるさいのか分かりませんが、生活音に関しては、お互い様だと思うんですけどねぇ。

この家が欲しかったとか家賃がどうとか、嫌がらせみたいで困ります。そんなこと新しく引越してきた人に言いますかね(´_`。)

これは、早いこと対処した方がいいと思ったので、今週末話に行きましょうか?と不動産屋さんに相談に言ってみましたが「まずは入居者さんの意見を聞きましょう」ということで、連絡を取ってくれました。

入居者さんが「とりあえず、雨戸を閉める等で対処してみます。それでも何か言ってくるようだったらまた連絡する」というので、様子を見ることになりました。

それにしても・・・家賃の話とか何やねん!!と僕は怒り心頭です。これで退去になったらどうしてくれるんだー!とかいろいろ頭を巡りましたが、少し頭を冷やして・・・

 

(; ̄。 ̄)=3 フゥーーー

 

やはり、入居者さんに快適に住んでもらう事を一番に考えないといけないですね。これからも毎日ご近所さんとお付き合いするのは入居者さんですから、丸く収める方向で考えていきましょう。

次連絡があった時は、「気を付けていきますので仲よくお願いします」とまずは頭を下げる方向で対応することにします。

どうなることやら~。

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10 件のコメント

  • うちも競売で落とした戸建ての隣人から、リフォーム工事中の音が
    うるさいと、業者にクレームを入れた際の携帯通話料を請求された
    ことがあります。
    適当に対応して通話料のことはフェードアウトできましたが、
    事前に挨拶した時から感じが悪かったので、
    これは要注意人物だと思ってました。
    幸い、入居者さんからトラブルの相談は無いので、
    辛抱してもらってるのか、仲良くしているのかは分かりませんが。
    物件を入手してから分かるネガティブ要素がありますね。
    その都度対応していくしか手は無いです。

  • バーダックさん、コメントありがとうございます☆
    確かに隣人の事までは買ってからじゃないと分からないですもんね(^_^;)
    僕もリフォーム作業時のトラブルが気になってたのですが、案の上、問題が出てきました。
    物件二号の隣の家との境に前所有者が作った波板の壁があったので、もしかしたら今回の事と関係あるのかもしれません(笑)

  • はじめまして。兵庫県神戸市で戸建賃貸をしております村上と申します。現在、3戸保有中で2戸賃貸中です。貧乏自営業の50歳前のセルフリフォームおっさんです。ブログを拝見させていただきましたが凄いですねぇ。勉強させていただいております。これからも頑張ってくださいね。

  • 村上さん、はじめまして。コメント頂きありがとうございます^ ^
    自分流のリフォーム記事が多いので、変なやり方をしているかも知れませんが…お役に立てれば幸いです!
    神戸市で戸建三戸所有されてるんですね。僕も三戸目の取得を目指して頑張ります〜☆

  • 株式会社ブロードエンタープライズの山内香です。
    弊社は、“満室経営”を目的とした「入居者無料インターネット設備」を取り扱っています。
    投資した分以上の家賃収入を得る事が出来るので、近年非常に注目されている設備です。
    ●2012年「人気設備ランキング」 4年連続1位(全国賃貸住宅新聞より)
    ●2013年「本当は欲しかった設備ランキング」 1位(不動産情報サイトHomesより)
    まずは、無料インターネット設備導入物件の収益シュミレーションをお送りしますので、ご興味ありましたら下記メールアドレスにご連絡下さい(^^)
    株式会社ブロードエンタープライズ
    http://www.b-cubic.com/b-cubic.com/
    山内香
    k.yamauchi@broad-e.co.jp

  • 山内香さん、はじめまして。コメントありがとうございます^^
    HP少し拝見させて頂きましたが、どうやら一戸建より戸数の多いマンション向けのようです。マンション一棟購入した際には検討してみたいと思います!
    ご提案ありがとうございました。

  • HPご覧になって頂けたんですね!
    ありがとうございます(^ ^)
    そうですね♬
    4戸数からサービス提供させて頂いてるので、機会がありましたらお声がけ下さい。
    私も仕事柄、家主様とお仕事させて頂く機会がおおいのですが、やっぱり一番「ドキッ」とするのは管理会社の方や入居者からの電話みたいですね(笑)家主様あるあるですねσ^_^;

  • 山内香さん、ありがとうございます。
    四戸以上からなんですね。ゆくゆくはアパートも取得出来たらと思っているので頑張ります!

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