物件2号、賃貸募集営業活動。その2。募集条件を変更。

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週末、まだ行けてなかった賃貸不動産屋さんに営業活動してきました。

今回は五位堂駅近くのお店です。物件2号は北の王寺駅と南五位堂駅の中間の位置にあるので、五位堂駅の方にもお客さんが来るそうです。

お店に入ると、ダンディーな店長さんが対応してくれました☆この店長さん、前に勤めていた会社から独立してフランチャイズでやってるようです。すぐに電卓を叩いて僕の物件の利回り計算して、

(ダンディな店長)
「プロ並ですやん~。」

って言ってもらえました(笑)。

色々話してみると、どうやら今の募集家賃は高いらしい。やはり家賃は、物件調査時に見込んでいた6.5~7.5万円が相場のようです。

相談の結果、

  • 家賃7.5万円
  • 礼金20万円

で再スタートです!夢の家賃8万円台は儚く消えましたが、反響があると良いですね^ ^

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