不動産取得税の納税通知書が届きました。

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不動産取得税の納税通知書が来ました。

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11万100円。うむむ、なかなか侮れん額を請求してきますね。購入時に想定していましたが、痛い出費です(/ヘ ̄、)グスン

明日にでも、会社帰りにコンビニで払いますかね。

一戸建を買うと物件価格のほかに『取得時の経費』がかかります。これが大体物件価格の10%なんです。この費用をきちんと見越して収支計算をしないといけません。

今回の取得税で経費が確定しました。僕のケースですと、

  • 物件価格:3700000円
  • 取得時の経費:384732円
    • 仲介手数料:169050円
    • 契約書の印紙:2000円
    • 固定資産税・都市計画税:23185円 (50074円の日割り計算)
    • 登記費用:80400円
    • 不動産取得税:110100円

取得時の経費は物件価格の10.4%!!やっぱり10%位でしたねw( ̄o ̄)w オオー!

というわけで物件購入前に収益計算するときは必ず物件価格を1.1倍として見積もりましょう~!!

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2 件のコメント

  • コメントありがとうございます!!
    自分の体験を少しでも共有できればと思っての日記なので、そう言って頂けるととても嬉しいです^^

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