気になってた物件がわずか2ヶ月で転売?

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Yahoo!不動産でいつものように物件探しをしていると、なんか見たことある家が出ていました。

なんか見たことある物件

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ちなみにYahoo!不動産のリンクはこちら

この外観、な〜んか見たことがあるなぁ。しかも奈良県橿原市。自分の過去記事を見直してみるとすぐに出てきました。

過去記事

気になる物件。奈良県橿原市の一戸建530万円。

過去記事より物件情報を再掲載。

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完全にこれですね!やはりお買い得物件だったのでしょうか。

僕が見ていたのは7月18日。電話をした時には満額で取引成立と聞いていました。あれから2ヶ月弱で物件価格530万円→780万円、なんと250万円も上乗せです。なにかリフォームでもしたのかな?

賃貸も同時に募集中

気になってもう少し調べてみると、賃貸も同時に募集中でした。

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SUUMOのリンクはこちら

写真を見る限り特にリフォームはされてなさそう。

募集条件は家賃6万円礼金10万円。安い気がしますがこんなもんなのでしょうか。近鉄の大和八木駅まで徒歩10分なので、僕ならきっちり綺麗にして7~8万円で募集すると思います。

内装を見ているとリフォームしたくなりますね(笑)

それにしても2ヶ月でこんな動きがあるんですね。780万円で売れたら儲けもんだし、一度賃貸に出したら最低でも3年くらい貸せると思うので150万円くらいは手に入るんでしょう。

物件をウォッチしているとその後の動きが分かって面白いです。どんな物件をいくらで買っていくらで貸しているのか気になりますもんね。

それにしても色々やってる方がいるもんですねぇ。

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2 件のコメント

  • 私の知ってる人でも、一棟マンションを売却して差益が3千万とか5千万出してる人がいます。
    手残りで物件を現金で爆買いしてますね。
    ボロ物件を再生するノウハウを持っていれば、今この時期にローンのない物件を増やしておく
    のは非常に有利ですね。

    うちの物件も今売れば、同じくらいの差益が出るので、現金買いに転向しようか考え中です。(^^♪

  • バーダックさん、いつもコメントありがとうございます。

    差益5千万円って物凄いですね、びっくりです(@ロ@;
    やはりどんどん売買していった方がいいんですかねぇ。僕の場合は短期譲渡になってしまうのでしぶっています(笑)

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