気になる物件。奈良県北葛城郡の一戸建540万円の物件調査。

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気になっていた北葛城郡の物件の内覧に行って来ました。

場所は思ってたより団地の奥の方にあって少し不便。幹線道路に出てくるまで少し時間がかかります。また周囲の雰囲気もごちゃごちゃしていてあまり良い印象ではありませんでした。

内装は結構リフォームが必要な感じでした。材料代だけで30~40万円。リビングや洗面所の広さを考えると、家賃は高くても7万円厳しいかなーという印象。100万円引きの450万円でも、あまり期待できなさそう。

家賃6.5万円で利回り11.9%くらいでしょうか。

内覧終了後、別の業者さんが500万円位で買うお話があるとの事なので、

(おーき)
「そちらにお譲りします。」

と、今回は購入を見送ることにしました。

今回の物件で540万円なら、自分の物件はもっと高く売れるんじゃないかと思ってしまいます。だいぶ安く買えてたんやなぁ、きっと(o ̄ー ̄o) ムフフ

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