税理士さんと確定申告の打ち合わせ。

27年確定申告ー栄
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今年度から確定申告を税理士さんにお願いすることにしています。名古屋の栄に事務所があるので打ち合わせに行ってきました。

  • 物件4号の売買契約書
  • 領収証
  • 借入金の返済表
  • 大家さん業用の通帳

必要な書類を用意して、いざ出発〜。

初めて税理士さんにお願いするのでちょっとドキドキでした。打ち合わせでは、一つ一つ領収証の内容を説明しました。

領収証がなくなってしまっても、契約書類に記載があるものや、ネット購入でのメールに購入金額が書かれているものがあれば大丈夫なようです。

また、今回税理士さんに教えてもらったのですが、生命保険料控除って生命保険だけ控除されるんじゃないんですね。医療保険も控除対象になると聞いてびっくり!生命保険だけと思っていつも計上していませんでした^^;

生命保険料控除って名前だけで勝手に判断したらダメですね。勉強になりました〜。

確定申告の話以外もいろいろしました。名古屋でも一部のエリアでは土地が高騰してるようです。何年か前に5000万円で購入した土地が2億円になったとか、開発が進んでいるところはとても値上がりしているようですね。

すごいな〜と思いながら話を聞いていました。

自分の大家さん業でもこれからも物件を買い増していきたいのですが、今は買い時じゃないよね〜なんて話もしてました。

IMG_4411

1時間半くらい話してましたかね。帰りになると辺りもすっかり暗くなってました。

今回の確定申告の費用は3万円。リフォームで領収証が増えて申し訳なかったですが、税理士さんに見てもらえるのは頼もしいですね。

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2 件のコメント

  • 私も昨日、近藤先生宛て 領収書の束を送付しました。医療費控除、住宅ローン控除、ふるさと納税、リフォーム2件分の領収書、郵便では送付できず、宅急便での送付となりました

    ちなみに半田の物件 内覧ありましたが、駐車場2台必須でNGとなりました。契約がまだまだ遠いです。。。

    現在の募集広告はこちらです
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1132650008058/

    • osomatsu70さん、こんばんは^^
      こちらは確定申告書の作成が終わったと連絡が来ました。物件4号の取得経費の計上を4年に分けて節税できるように工夫してくれたようでした。手間も省けて助かりました^^

      半田の物件ページ拝見しましたが、なかなか綺麗なお部屋写真があって良い感じですね☆

      賃貸募集中の物件2号もなかなか決まらずヒヤヒヤしております。いつの段階で家賃を下げるか悩み中です〜。

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