年明け早々、家賃催促?

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しばらくご無沙汰しておりましたが、あけましておめでとうございます。今年も宜しくお願い致します。m(._.)m

今年も物件を一つ増やしたいなーと思っています。

物件2号、3号とほぼ全額融資だったのもあり、自己資金が300万円程貯まってきました。物件4号を全額自己資金で購入出来れば、借金の返済比率も40%程になりいい感じになります。

300万円あれば小さいアパート購入の頭金に出来そうですが、ここはグッとこらえて、もう少し経済状況が安定するまで一戸建を購入していく予定です。一戸建5つで、ようやく不動産賃貸業が事業的規模として認められる「5棟10部屋」の最低ラインですからね。頑張らねば~!

さて、早速お正月休みの作業日記といきたいところだったのですが…物件1号、2号共に1月分のお家賃が振込確認できてません~。

優等生の物件2号も確認できていないのでガックリorz

期日は12月31日だったのですが、年末年始って口座反映が遅れるのかも?という思いもあり、正月休み明けの1月6日まで待つ事にしました。

…と今朝、通帳記帳してきたところ、物件1号、2号ともに期日通り振込まれてました。

今までネットだけで入金確認してきたのですが、年末年始を挟むと反映が遅いようです。
うーむ、ネットでの確認だけでは不十分でしたね。ちゃんと通帳記帳しないといけません、反省(/ _ ; )

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2 件のコメント

  • 新年となりましたね。今年もよろしくお願いします。
    おーきさんは、アパート購入を視野に入れてらっしゃるのですね。こちらは逆に、中古戸建にシフトしようかと考えています。
    何しろ福岡は単身者向け賃貸の激戦区なので、あまりうまみがありません。
    取りあえず、主人の青色申告を可能にするために、おーきさんのように賃貸用の中古戸建てを手に入れようかと考えています。
    ホントはこっちの方が好きなのです。
    もし、うまく手に入ったら、おーきさんの記事を参考にセルフリフォームに挑戦しますね。

  • コロビビさん、いつもコメント下さってありがとうございます^ ^今年も宜しくお願いします。
    ゆくゆくはアパート欲しいですね〜!アパートが全部空室になっても、一戸建の家賃収入でアパート分の借金返済できるくらいになってから買おうかなと思っています。
    一戸建のセルフリフォームはほとんど趣味みたいになってきました。のんびりマイペースでできるので楽しいですよ☆ぜひ一戸建購入して下さい〜^ ^

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