大家さん5年生になりました。当初の目標、事業的規模まであと一軒。

今月で大家さん業を始めて5年になりました。のらりくらり過ごしておりますが早いものですね。

このブログを始めた頃の当初の目標は、

『家賃6万円・300万円台の一戸建を5戸保有』

でしたが、現実はそう思ったように上手くいかず5年経ちました。購入した一戸建の価格は500万円近くにもなります。それでも何とか4軒所有するところまで来れたのは良かったなぁと思います。

最近読んだ金持ち父さんの本では、ロバキヨさんも初めは小さく似たようなことをやっていたみたいです。

http://okita926.com/books/9512/

ロバキヨさんほどスピーディーに拡大できていませんが、自分のやっていることは間違ってないんだなーと思いながら、これからも頑張っていきたいと思います。

4 Comments

osomatsu70

こんばんは
私もこの本買おうと思っていたところです。(ロバキヨはほぼ読んでいますので)

先日、200万引きで指値していた物件
雨漏り、シロアリ有りだったので、キツメに指していました。
(200万引きなら最悪、更地にしても赤にならないので)

結局、180万引きで落ち着きました。
その際、「業者を入れて調査、費用が想定外にかかるならばキャンセル」
の条件を入れたんですが、通っちゃいました。

来週は業者さんと物件調査です。

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管理人おーき 管理人おーき

osomatsu70さん、こんにちは^^

僕も金持ち父さんの本はほぼほぼ読みましたよ。今回みたいに具体例があるととても身近に感じました。

おお、180万円引きですか!すごいですね。雨漏りシロアリ物件、お手入れできる人にとってはお宝物件に変わるんでしょうね☆契約条件も上手く交渉されてますね。また状況聞かせてください!

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たっつん

5年目おめでとうございます☆
会社で5年目なら、いっぱしですもんね!

ロバート・キヨサキ氏
3年で20戸保有ってことは、相当融資を受けたんですかねぇ。
成功までこぎ着けたのが、すごいですよね

あと確かに仕事がないと、人が流れてきませんもんね…勉強になりますね♪

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管理人おーき 管理人おーき

たっつんさん、こんにちは☆

ありがとうございます^^会社ではまだまだ戦力になってないんですけどね笑

ロバキヨさんは、自己資金を少なくして他人のお金でどんどん増やすんだー!という感じみたいですね。それができるのも、アメリカならではのノンリコースローンがあったからなんだと思います。失敗しても物件を手放せば債務なしですもんね。

ですので僕が気にしているような返済比率なんてあんまり関係ないのかもしれません。うらやましい〜!

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