気になる物件。三重県津市の一戸建450万円。

Yahoo不動産を見ていると気になる物件がありました。

三重県津市450万円。築25年4DK。駐車場1台付き。

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  • 価格:450万円
  • 間取り:4DK
  • 用途地域:工業地域
  • 接道:南、私道幅員4m
  • 駐車場:1台付き
  • 建物面積:77.76m2
  • 土地面積:100.43m2

場所は三重県の県庁所在地の津市。僕は中学・高校と津市に通っていたので、少しだけ土地勘があります。

物件の場所は久居駅の東なのでそんなに田舎でもない地方の街並みといったところです。ただ物件の所在地の周辺環境まではわかりませんので、こればかりは現地調査が必要ですね。

また居室の4部屋中3部屋が和室、また建物面積が80m2以下なのがネックです。内装次第では良い物件になるかもしれません。

HOME’Sで周辺家賃の調査

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今回の物件の周辺にはちらほら一戸建ての賃貸があるようです。築26年、建物面積88m2で7.5万円で募集していますね。内装は自分の持ってる物件レベル。

6.5万円なら十分戦えるかも。ただ、購入資金がないんですよね(笑)とりあえずそれは後回しかな。必要になったらなんとかするもんです!

今週、時間のあるときに問い合わせて現地調査してきます☆

4 Comments

osomatsu70

面白そうな物件ですね。けど、私道接続ですか。。。

ストリートビューで見ると南北の道に何箇所か?私道が東西にあるようなので、
そのあたりでしょうか?

和室は溶質化はそんなに費用はかからないと思います。
調査結果 また教えてください。

追伸
そろそろ税理士の先生にアクセスしますね。

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管理人おーき 管理人おーき

osomatsu70さん、こんばんは^^

現地で外観だけ見てきました!周りの環境は良さそうでした☆中が見れていないのでどうかなーという感じですが、また記事にしますね。

税理士の先生、宜しくお願いします!五月中にでも一度相談できればと思います。osomatsu70さんからのご一報お待ちしておりますね!いつもご親切にありがとうございますm(_ _)m

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osomatsu70

ちなみに私も 某1戸建ての買い付けが通りました。結局当初希望よりは10万円戻されて決着です 詳細はまたご連絡します。

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管理人おーき

osomatsu70さん、お返事ありがとうございます☆
おお!買付おめでとうございます!また一歩前進ですね(^o^)だいぶ値引きが通ったみたいですごいです。詳細ぜひ教えて下さい〜!

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